Vedtaget og gældendePlan nr. A.4Byzone

Lokalplan nr. A4. for et område til boligformål i Aars by, Aars kommune

Vesthimmerlands Kommune · Aars

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. oktober 1978 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vesthimmerlands har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

−

ABBD

Peg på et delområde

Redegørelse og lokalplan nr. A.5 for et område til boligformål i Års by

grænser op til denne plan

Ophævelse af landbrugspligt på arealer langs Herredsbækken i Aars

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. A.7 for et område til boligformål i Års by

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-36 samt tillæg til kommuneplanen for et område til boligformål i Aars By

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. A.14 for et område til boligformål i Aars by

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-42 tillæg nr. 24 til kommuneplanen for et område til offentligt formål og boligformål i Aars by

14 m herfra

6 boliger på Gislumvej i Aars

32 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. 1-63 samt tillæg nr. 8 for et område til centerformål i Aars by

37 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D

· Anvendelse: andet

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,9 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 578 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Andet
Areal: 14,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

12,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

2,1 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde D

4619 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: andet

Forløb

1. januar 1900 — Forslag offentliggjort
28. juni 1978 — Høring startede
28. august 1978 — Høringsfrist
18. oktober 1978 — Vedtaget
18. oktober 1978 — Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 1. januar 1900.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. juli 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.