Vedtaget og gældendePlan nr. B 17.24.01Byzone

Bevarende lokalplan for Strandgadekvarteret Vordingborg

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. april 2014 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Vordingborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

NyraadsvejV1V1M3V2M4

Peg på et delområde

Nordhavnen m.m

grænser op til denne plan

Boligområde ved Nyrådsvej i Vordingborg

grænser op til denne plan

Borgterrænet, Vordingborg

6 m herfra

Ældre del af Vordingborg bykerne, Algade

13 m herfra

Område afgrænset af Algade, Baisstræde og Karolinegangen i Vordingborg

102 m herfra

Boligområde Mølleparken og Fuglebakken

134 m herfra

Område omkring Baisstræde mellem Algade og Voldgade i Vordingborg bykerne

161 m herfra

Boligområde på Valdemarsgade i Vordingborg

197 m herfra

Delområde V1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde M1

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde M3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde V2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde M2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde M4

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte ejendom

Delområde M3a

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 10,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde V1

4,6 ha

Delområde V1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde M1

2331 m²

Delområde M1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde M3

1,2 ha

Delområde M3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde V2

3,2 ha

Delområde V2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde M2

3797 m²

Delområde M2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Delområde M4

9142 m²

Delområde M4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte ejendom

Delområde M3a

1152 m²

Delområde M3a er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Forløb

16. januar 2014 — Forslag offentliggjort
22. januar 2014 — Høring startede
19. marts 2014 — Høringsfrist
30. april 2014 — Vedtaget
14. maj 2014 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. februar 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.