Denne lokalplan blev vedtaget 24. maj 2017 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Vordingborg har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
20,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
6288 m²
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde 2
1,6 ha
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 26 m
Delområde 3
3,1 ha
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 26 m
Delområde 4
5,2 ha
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 26 m
Delområde 5
9,5 ha
Delområde 5 er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 26 m
Delområde 6
1959 m²
Delområde 6 er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 26 m
Forløb
21. december 2016 — Forslag offentliggjort
6. januar 2017 — Høring startede
19. marts 2017 — Høringsfrist
24. maj 2017 — Vedtaget
2. juni 2017 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. september 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.