Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. H-4.1Byzone

Nordhavnen m.m

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. november 1990 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vordingborg har udpeget ca. 33 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Udpeget som lavbundsareal

Vordingborg har udpeget ca. 10 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Vordingborg har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+
BrovejenKuskealleen
Peg på et delområde

Bevarende lokalplan for Strandgadekvarteret Vordingborg

grænser op til denne plan

Oringe, Havnebyen, Trellemarken

2 m herfra

Borgterrænet, Vordingborg

9 m herfra

Område ved Marienberg Skole

19 m herfra

Udvidelse af Vordingborgskolen

30 m herfra

Boligområde ved Nyrådsvej i Vordingborg

122 m herfra

Almene boliger på Parkvej i Vordingborg

138 m herfra

Ældre del af Vordingborg bykerne, Algade

239 m herfra

Byggefelt H-4.1-1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt H-4.1-2

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt H-4.1-3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
12,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt H-4.1-1

423 m²

Byggefelt H-4.1-1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt H-4.1-2

2533 m²

Byggefelt H-4.1-2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt H-4.1-3

413 m²

Byggefelt H-4.1-3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 1. januar 1990 — Forslag offentliggjort
  2. 1. januar 1990 — Høring startede
  3. 26. februar 1990 — Høringsfrist
  4. 22. november 1990 — Vedtaget
  5. 22. november 1990 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.