Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 05-061Byzone

Erhvervsområde m.m. ved K. Christensens Vej

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. december 2001 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

HobrovejNy NibevejK. Christensens VejSkalborg Bakkesti
Peg på en plan

Boliger og erhverv, Digtervejen Nord, Skalborg (med miljørapport)

22 m herfra

Centerområde ved K. Chrisstensensvej/Indkildevej, Skalborg

37 m herfra

Sofiendalsskolen

71 m herfra

Lokalcenter, Skalborg Bakke Øst, Skalborg

395 m herfra

Center, Stationsmestervej

395 m herfra

Center ved Bisgaardvej, Skalborg Øst

446 m herfra

Skalborg station, Skalborg

526 m herfra

Boligområde ved Skalborg Banevej, Skalborg

569 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 564 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 13. august 2001Forslag offentliggjort
  2. 18. august 2001Høring startede
  3. 15. september 2001Høringsfrist
  4. 10. december 2001Vedtaget
  5. 15. december 2001Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.