Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 05-064Byzone

Skalborg station, Skalborg

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. marts 2003 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

Skalborg BanevejKettrup AlleKonduktørvejÅbrinkenEngbovejEngdragetABB
Peg på et delområde

Boligområde ved Skalborg Banevej, Skalborg

23 m herfra

Kolonihaver, Østerådalen

118 m herfra

Centerområde ved K. Chrisstensensvej/Indkildevej, Skalborg

428 m herfra

Sofiendalsskolen

451 m herfra

Friluftsområde i Østerådalen

504 m herfra

Erhvervsområde m.m. ved K. Christensens Vej

526 m herfra

Lokalcenter, Skalborg Bakke Øst, Skalborg

558 m herfra

Center, Stationsmestervej

558 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
  • · Trafikanlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde B

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt Parkeringvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt A1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt A2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 578 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
1,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1161 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
  • · Trafikanlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

1,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt Parkering

85 m²

Byggefelt Parkering er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A1

177 m²

Byggefelt A1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A2

107 m²

Byggefelt A2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 21. november 2001Høringsfrist
  2. 9. september 2002Forslag offentliggjort
  3. 18. september 2002Høring startede
  4. 10. marts 2003Vedtaget
  5. 19. marts 2003Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver, at høringen startede 18. september 2002 og sluttede 21. november 2001.

Høringen kan ikke være slut, før den er begyndt, så en af de to datoer er forkert.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.