Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 05-068Byzone

Boligområde og servicecenter, Otiumgården, hasseris

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. december 2002 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+
NordtoftSkolebakkenStolpedalsvejSkovtoftenFaunavej241
Peg på et delområde

Boligbebyggelse, Stolpedalsvej ved Aalborglund

grænser op til denne plan

Hasseris, Stolpedalen, Thulebakken

81 m herfra

Aalborg Zoo, Aalborg

160 m herfra

Blegdalsparken, Gl. Hasseris, parcelhuse

170 m herfra

Boligområde m.m. på Sorthøj, Hasseris

239 m herfra

Stolpedalen, Boliger ved Nordtoft

282 m herfra

Bolig- og centerområde, Thulebakken, Hasseris

331 m herfra

Tillæg til lokalplan 05-071, Centerformål, Hasseris Bymidte

447 m herfra

Byggefelt 2vejledende

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 4vejledende

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 3vejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt 1vejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6693 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 714 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
60 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,7 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 2

938 m²

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 4

671 m²

Byggefelt 4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3

180 m²

Byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1

919 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 26. juni 2002Forslag offentliggjort
  2. 3. juli 2002Høring startede
  3. 19. september 2002Høringsfrist
  4. 9. december 2002Vedtaget
  5. 18. december 2002Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. december 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.