Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 06-014Byzone

Boliger m.v. Forchhammersvej, Aalborg

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. december 2001 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

Tyge Brahes VejNy KærvejHobrovejKjærs MøllestienDavids AlleSkyttenABab
Peg på et delområde

Plejeboliger og institution, Forchhammersvej, Hobrovejkvarteret

grænser op til denne plan

Boliger, Forchhammersvej, Hobrovejkvarteret

grænser op til denne plan

Idrætsanlæg m.m., Provstejorden

18 m herfra

Godsbanearealet, Aalborg Midtby

45 m herfra

Institution, Forchhammersvej 13-15, Hobrovejkvarteret

81 m herfra

Post- og telegrafbygning m.v.

112 m herfra

Boligområde, Gundorfslund, Hobrovej. Byfornyelsesplan nr. 1

155 m herfra

Kontorer m.m., Hobrovej

181 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt avejledende

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt bvejledende

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 620 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde B

4840 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Byggefelt a

4445 m²

Byggefelt a er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt b

3079 m²

Byggefelt b er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 11. juni 2001Forslag offentliggjort
  2. 16. juni 2001Høring startede
  3. 20. august 2001Høringsfrist
  4. 10. december 2001Vedtaget
  5. 15. december 2001Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.