Vedtaget og gældendePlan nr. 07-021Byzone

Erhverv og sportsanlæg, Indkildevej, Gug

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. november 1999 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−

Nordjyske MotorvejEgnsplanvejIndkildestienVissevejLykkegårdsvejVedbækFælledvejKværnenBA

Peg på et delområde

Den sydlige del af Gug

grænser op til denne plan

Industriomr. C1 og C5, Gug

grænser op til denne plan

Erhverv, offentlige formål, Gug Boldklub, Vissevej, Gug

13 m herfra

Boliger, Indkildestrømmen, Gug

55 m herfra

Boliger og erhverv, Indkilde Alle, Gug

60 m herfra

Butikker, boliger mv., Vissevej, Gug

60 m herfra

Center og Boliger, Sdr. Trandersvej, Gug

183 m herfra

Friluftsområde i Østerådalen

184 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 6,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

4,5 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 50 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A

2 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 10 % af området som helhed
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

21. juni 1999 — Forslag offentliggjort
26. juni 1999 — Høring startede
30. august 1999 — Høringsfrist
22. november 1999 — Vedtaget
27. november 1999 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.