Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 08-048Byzone

Boligområde og støttecenter ved Smedegårdsvej, Aalborg Øst

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. maj 2001 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
TranholmvejAllerupvejAsåvejTolnevejBA
Peg på et delområde

Boliger, Ravnkildevej, Smedegård

grænser op til denne plan

Bolig- og institutionsområde ved Smedegårdscentret, Aalborg Øst

grænser op til denne plan

Smedegårdsvej

grænser op til denne plan

Center ved Smedegårdsvej, Aalborg Øst

42 m herfra

Boliger, Saltumvej, Smedegård

128 m herfra

Mjel m.v.

183 m herfra

Erhverv, Fåborgvej, Aalborg Øst Industri

329 m herfra

Boliger, Blåkildevej, Smedegård

337 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Byggefelt 6vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 7vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 8vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 9vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 10vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 11vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 12vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 13vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

8421 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1 etage, højde op til 9,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1 etage, højde op til 9,5 m

Delområde A

2,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 6

43 m²

Byggefelt 6 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1

189 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

1365 m²

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3

49 m²

Byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 4

669 m²

Byggefelt 4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 5

163 m²

Byggefelt 5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 7

53 m²

Byggefelt 7 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 8

37 m²

Byggefelt 8 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 9

125 m²

Byggefelt 9 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 10

65 m²

Byggefelt 10 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 11

28 m²

Byggefelt 11 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 12

86 m²

Byggefelt 12 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 13

192 m²

Byggefelt 13 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 22. januar 2001Forslag offentliggjort
  2. 27. januar 2001Høring startede
  3. 26. marts 2001Høringsfrist
  4. 28. maj 2001Vedtaget
  5. 2. juni 2001Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.