Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. BPV 31A

Mjel m.v.

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. februar 1974 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

ÅlbækstienJerupstienB2CB1A
Peg på et delområde

Center ved Smedegårdsvej, Aalborg Øst

grænser op til denne plan

Mjel m.v.

grænser op til denne plan

Boliger, Saltumvej, Smedegård

grænser op til denne plan

Boliger, Blåkildevej, Smedegård

20 m herfra

Boliger, Ravnkildevej, Smedegård

21 m herfra

Boliger ved Stenbjergvej, Aalborg Øst

45 m herfra

Boligområde m.m. Frøstrupvej/Øster Uttrup Vej, Aalborg Øst

48 m herfra

Boligområde og støttecenter ved Smedegårdsvej, Aalborg Øst

183 m herfra

Delområde B2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Butikker til lokalområdets forsyning: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde B1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte ejendom
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 805 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
16,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B2

3,4 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Sundhedsinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde C

2005 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Butikker til lokalområdets forsyning: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Sundhedsinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde B1

2963 m²

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A

12,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: op til 1,5 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 18. februar 1911Høringsfrist
  4. 25. februar 1974Vedtaget
  5. 28. april 1975Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.