Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 09-040Byzone

Erhvervsområde vest for jernbanebroen, Vestbyen

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. december 1999 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KulturbroenParkeringACA
Peg på et delområde

Spritfabrikkens omdannelse, Strandvejen og Vestre Havnepromenade, Vestbyen

46 m herfra

Boliger og erhverv mv. Ryesgade, Vestbyen

165 m herfra

Boliger, Ryesgade 52-60, Vestbyen

165 m herfra

Nærbanestation, Aalborg Vestby

203 m herfra

Bolig- og erhvervsområde ved Vestre Havnepromenade, Vestbyen

227 m herfra

Boliger, Porthusgade, Vestbyen

238 m herfra

Bolig-, erhvervs- og undervisningsområde, Vestbyen

270 m herfra

Udvidelse af Aalborg Handelsskole, Saxogade og Strandvejen, Vestbyen

282 m herfra

Delområde Parkering

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Kontor- og serviceerhverv: højde op til 13 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 16 m

Byggefelt Cvejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt Avejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt Bvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 16 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4007 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 186 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Parkering

494 m²

Delområde Parkering er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A

3512 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Kontor- og serviceerhverv: højde op til 13 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 16 m

Byggefelt C

219 m²

Byggefelt C er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A

806 m²

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B

23 m²

Byggefelt B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 21. juni 1999Forslag offentliggjort
  2. 26. juni 1999Høring startede
  3. 23. august 1999Høringsfrist
  4. 13. december 1999Vedtaget
  5. 18. december 1999Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.