Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 09-048Byzone

Biografcenter, hotel m.m. ved Prinsensgade/Vesterbro, Aalborg Midtby

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. november 2000 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Aalborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Aalborg vestlig del - Kildeparken og Ansgar Anlægget“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

VesterbroBA5a25b615 og 6
Peg på et delområde

Park, Kildeparken, Aalborg Midtby

grænser op til denne plan

Vesterbrokvarteret Syd, Aalborghallen

grænser op til denne plan

Hotel Kilden

grænser op til denne plan

Vesterbro, Aalborg Midtby

grænser op til denne plan

Erhverv m.m. Prinsensgade, Aalborg midtby

grænser op til denne plan

John F. Kennedys Plads, Aalborg Midtby

4 m herfra

Danmarksgade-området, Karré 1, Danmarksgade, Christiansgade, Boulevarden, J.F. Kennedys Plads, Prinsensgade og Jernbanegade

54 m herfra

Boulevarden, Aalborg Midtby

75 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Erhvervsområde: højde op til 19 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: højde op til 19 m

Byggefelt 5avejledende

  • · Op til 5,5 etager

Byggefelt 2vejledende

  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 5vejledende

  • · Op til 5,5 etager

Byggefelt 5bvejledende

  • · Op til 5,5 etager

Byggefelt 6vejledende

  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt 1vejledende

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt 5 og 6vejledende

  • · Op til 5,5 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 260 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2994 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A

2,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Erhvervsområde: højde op til 19 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: højde op til 19 m
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: højde op til 19 m
  • · Parkeringsanlæg: højde op til 19 m

Byggefelt 5a

404 m²

Byggefelt 5a er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

1185 m²

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 5

12 m²

Byggefelt 5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 5b

316 m²

Byggefelt 5b er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 6

3081 m²

Byggefelt 6 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1

1700 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 5 og 6

395 m²

Byggefelt 5 og 6 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 19. juni 2000Forslag offentliggjort
  2. 23. juni 2000Høring startede
  3. 4. september 2000Høringsfrist
  4. 13. november 2000Vedtaget
  5. 18. november 2000Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.