Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 09-055Byzone

Hotel, Vesterbro / Urbansgade, Vestbyen

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. oktober 2003 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

ReberbansgadeLadegårdsgadeUrbansgadeJernbanegadeVesterbro3d61b3f2a3c3e2b1a
Peg på et delområde

Vesterbro, Aalborg Midtby

grænser op til denne plan

Boliger og erhverv, Sygehus Nord, Aalborg Midtby

7 m herfra

Kommunehospitalet m.m.

34 m herfra

Korsgade, Holbergsgade, Reberbansgade, Dalgasgade. Saneringsplan nr. 10

63 m herfra

Holbergsgade, Vesterbro og Urbansgade - Vestbyen Øst

82 m herfra

Centerområde, Budolfi Plads, Vingårdsgade, Aalborg Midtby

106 m herfra

Korsgade, Dalgasgade, Reberbansgade, Svendsgade. Saneringsplan nr. 9

109 m herfra

Området mellem Vesterbro, Strandvejen, Østerågade og Bispensgade, Aalborg Midtby

123 m herfra

Byggefelt 3dvejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt 6vejledende

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19,5 m

Byggefelt 1bvejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt Gangbrovejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 3fvejledende

  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Byggefelt 2avejledende

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 3cvejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt 3vejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefelt 3avejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt 3evejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefelt 2bvejledende

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17,5 m

Byggefelt 3bvejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt 1avejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5341 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 313 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 3d

727 m²

Byggefelt 3d er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 6

529 m²

Byggefelt 6 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1b

130 m²

Byggefelt 1b er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Gangbro

66 m²

Byggefelt Gangbro er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3f

436 m²

Byggefelt 3f er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2a

375 m²

Byggefelt 2a er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3c

210 m²

Byggefelt 3c er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3

49 m²

Byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3a

25 m²

Byggefelt 3a er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3e

270 m²

Byggefelt 3e er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2b

466 m²

Byggefelt 2b er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3b

70 m²

Byggefelt 3b er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1a

153 m²

Byggefelt 1a er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 19. maj 2003Forslag offentliggjort
  2. 28. maj 2003Høring startede
  3. 19. august 2003Høringsfrist
  4. 6. oktober 2003Vedtaget
  5. 15. oktober 2003Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.