Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-3-104Byzone

Butik, boliger og erhverv mv., Vesterbro/Korsgade, Aalborg Midtby

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. oktober 2009 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

VesterbroHolbergsgadeKorsgade12
Peg på et delområde

Vesterbro, Aalborg Midtby

grænser op til denne plan

Borgergade, Vesterbro, Korsgade, Vendelbogade. Saneringsplan nr. 6

8 m herfra

Området mellem Vesterbro, Strandvejen, Østerågade og Bispensgade, Aalborg Midtby

24 m herfra

Korsgade, Holbergsgade, Reberbansgade, Dalgasgade. Saneringsplan nr. 10

30 m herfra

Holbergsgade, Vesterbro og Urbansgade - Vestbyen Øst

38 m herfra

BRT-tracé, Aalborg

67 m herfra

Karré 6, Indre Vestby

74 m herfra

Karré 10, Indre Vestby

82 m herfra

Byggefelt 1vejledende

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15,5 m

Byggefelt 2vejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2289 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 151 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
188 %
af området som helhed
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

503 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

1150 m²

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 20. april 2009Forslag offentliggjort
  2. 29. april 2009Høring startede
  3. 25. juni 2009Høringsfrist
  4. 19. oktober 2009Vedtaget
  5. 19. oktober 2009Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.