Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-4-114

Boliger, Østre Havnepromenade, Ø-gadekvarteret

Aalborg Kommune · Ø-gadekvarteret (1-4)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. februar 2020 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: erosion

Aalborg har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Aalborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

NyhavnsgadePierenStormgadeØsterbroABCA1A3A6A8A9B2C1
Peg på et delområde

Boliger m.m. ved Nyhavnsgade og Beddingen, Østre Havn, Ø-gadekvarteret

grænser op til denne plan

Boliger og Erhverv, Østre Havn, Ø-gadekvarteret

grænser op til denne plan

Tillæg til lokalplan 1-4-106, boliger og erhverv, Østre Havn, Ø-gadekvarteret

grænser op til denne plan

Boliger m.v. Breddingen, Nyhavnsgade og Frøgade, Ø-gadekvarteret

grænser op til denne plan

Boliger og Erhverv, Nyhavnsgade/Stormgade

22 m herfra

Erhvervs- og Boligområde ved Stormgade, Ø-Gadekvarteret

54 m herfra

Erhvervs- og boligområde ved Østre Havn

55 m herfra

Værftsarealet, Beddingen, Østre Havn, Ø-gadekvarteret

56 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 7 etager

Byggefelt A2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager

Byggefelt A3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt A4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 7 etager

Byggefelt A5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 9 etager

Byggefelt A6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 11 etager

Byggefelt A7

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 10 etager

Byggefelt A8

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 13 etager

Byggefelt A9

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 12 etager

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 10 etager

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 12 etager

Byggefelt B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 11 etager

Byggefelt B4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 10 etager

Byggefelt C1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 3,9 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 402 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4523 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

1993 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

4349 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A1

165 m²

Byggefelt A1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 7 etager

Byggefelt A2

148 m²

Byggefelt A2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager

Byggefelt A3

207 m²

Byggefelt A3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt A4

148 m²

Byggefelt A4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 7 etager

Byggefelt A5

149 m²

Byggefelt A5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 9 etager

Byggefelt A6

177 m²

Byggefelt A6 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 11 etager

Byggefelt A7

154 m²

Byggefelt A7 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 10 etager

Byggefelt A8

264 m²

Byggefelt A8 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 13 etager

Byggefelt A9

233 m²

Byggefelt A9 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 12 etager

Byggefelt B1

131 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 10 etager

Byggefelt B2

215 m²

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 12 etager

Byggefelt B3

118 m²

Byggefelt B3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 11 etager

Byggefelt B4

119 m²

Byggefelt B4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 10 etager

Byggefelt C1

1557 m²

Byggefelt C1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 3,9 m

Forløb

  1. 21. oktober 2019Forslag offentliggjort
  2. 25. oktober 2019Høring startede
  3. 22. november 2019Høringsfrist
  4. 10. februar 2020Vedtaget
  5. 14. februar 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. februar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.