Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10-059Byzone

Jyllandsgade 19-21 og Niels Ebbesensgade 26, Aalborg midtby

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. marts 2000 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 27 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

JyllandsgadeIII2311
Peg på et delområde

BRT-tracé, Aalborg

grænser op til denne plan

Rosenlundsgade, Niels Ebbesens Gade, Jyllandsgade og Ågade

grænser op til denne plan

Udvidelse af Politigården, Midtbyen

14 m herfra

Godsbanearealet, Aalborg Midtby

25 m herfra

Ågadekvarteret, bolig- og centerområde øst for Torvet. Byfornyelsesplan nr. 2

37 m herfra

Danmarksgade-området, Karré 8 og 9, Christiansgade, Ågade, Jyllandsgade og Rantzausgade

63 m herfra

De Sauerske Grunde

74 m herfra

Steen Blichers Gade, Boulevarden, Christiansgade, Rantzausgade. Saneringsplan nr. 7

124 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt 2vejledende

  • · Op til 3,5 etager

Byggefelt 3vejledende

  • · Op til 4 etager

Byggefelt 1vejledende

  • · Op til 4,5 etager
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4758 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 81 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

399 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

4358 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt 2

741 m²

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3

947 m²

Byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1

769 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 13. december 1999Forslag offentliggjort
  2. 18. december 1999Høring startede
  3. 14. februar 2000Høringsfrist
  4. 27. marts 2000Vedtaget
  5. 1. april 2000Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. december 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.