Vedtaget og gældendePlan nr. 10-061Byzone

Busterminal, biograf- og butikscenter m.m. ved John F. Kennedys Plads, Aalborg Midtby

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. september 2001 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−

KærlundsvejØstre AlleØsteråstienBC2a2b

Peg på et delområde

BRT-tracé, Aalborg

grænser op til denne plan

Tillæg til lokalplan 1-1-110, Godsbanearealet, Aalborg Midtby

grænser op til denne plan

John F. Kennedys Plads, Aalborg Midtby

grænser op til denne plan

Godsbanearealet, Aalborg Midtby

grænser op til denne plan

Danmarksgade-området, Karré 7, Steen Blichers Gade, Rantzausgade, Jyllandsgade og Elmquist Boulevarden

25 m herfra

Danmarksgade-området, Karré 8 og 9, Christiansgade, Ågade, Jyllandsgade og Rantzausgade

27 m herfra

Østerå Tracé, Hjulmagervej, Kærby

35 m herfra

Park, Kildeparken, Aalborg Midtby

50 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: centerområde

Delområde A

· Anvendelse: centerområde

Delområde C

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt 2avejledende

· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 22 m

Byggefelt 2bvejledende

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 1vejledende

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 3vejledende

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,2 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

8499 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde A

668 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde C

2,1 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt 2a

3225 m²

Byggefelt 2a er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 22 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2b

5274 m²

Byggefelt 2b er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1

349 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3

336 m²

Byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,2 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

11. december 2000 — Forslag offentliggjort
17. december 2000 — Høring startede
12. februar 2001 — Høringsfrist
10. september 2001 — Vedtaget
15. september 2001 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.