Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.06

Lokalplan 2.06 Erhvervsområde ved Industrivej

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. oktober 1986 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Aalborg har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
OmfartsvejenAB12
Peg på et delområde

Lokalplan 2.08 Boligområde ved Nordmarken

grænser op til denne plan

Lokalplan 2.04 Boligområde ved Bymarken

grænser op til denne plan

Lokalplan 2.16 Erhvervsområde ved Bymarken og Skovhusvej

6 m herfra

Lokalplan 2.15 Erhvervsområde til serviceerhverv v. Skovhusvejj

12 m herfra

Lokalplan 2.17 Erhvervsområde øst for Aslundvej

13 m herfra

Lokalplan 2.10 Boligområde Bag Hækken

370 m herfra

Lokalplan 2.21 Boligområde ved Irisvej og Skovhusvej, V. Hassing

420 m herfra

Lokalplan 2.05 Centerområde ved Hækken

554 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 694 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
14,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

11,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

2,8 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 1

5133 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

4417 m²

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 20. august 1986 — Forslag offentliggjort
  2. 21. august 1986 — Høring startede
  3. 16. oktober 1986 — Høringsfrist
  4. 22. oktober 1986 — Vedtaget
  5. 30. oktober 1986 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.