Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-2-112

Erhverv, Kystvejen, Bouet

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. februar 2023 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Aalborg har udpeget ca. 2 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Nørresundby - Nr. Uttrup Fjordpark“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

FrederikshavnmotorvejenKystvejenAB
Peg på et delområde

Udstillings-, forlystelses- og ferieområde, Bout Syd

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr. 11, Havne- og Industriområdet i Bouet

grænser op til denne plan

Butikker og erhverv, Loftbrovej/Bøgildsmindevej, Nørre Uttrup

131 m herfra

Bouet Syd

140 m herfra

Erhverv, Gammel Høvej, Nørre Uttrup

194 m herfra

Erhvervsområde, Gammel Høvej, Bouet Møllevej, Høvejkvarteret, Nørre Uttrup

322 m herfra

Erhvervs- og butiksområde til særligt pladskrævende varegrupper, Loftbrovej, Nr. Uttrup

341 m herfra

Erhverv, Loftbrovej/Hjørring Landevej, Nørre Uttrup

345 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 598 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
15 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte grund
Areal
13 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

9,9 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 26. september 2022Forslag offentliggjort
  2. 30. september 2022Høring startede
  3. 25. november 2022Høringsfrist
  4. 13. februar 2023Vedtaget
  5. 24. marts 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.