Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-3-108Byzone

Blandet bolig og erhverv, Hasserishave, Thorsens Allé, Hasseris

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. marts 2011 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
Vester Vænge AlleMagnoliavejVandværksvejHasserisvejJeppevejSolbyen
Peg på en plan

Centerformål, Hasseris Bymidte, Hasseris

grænser op til denne plan

Tillæg til lokalplan 05-071, Centerformål, Hasseris Bymidte

grænser op til denne plan

Hasseris Bymidte m.m.

grænser op til denne plan

Bolig- og centerområde, Thulebakken, Hasseris

grænser op til denne plan

Butikker mv., Hasseris Bymidte, Hasseris

grænser op til denne plan

Hasseris, Stolpedalen, Thulebakken

14 m herfra

Fyrrebakken II, bebyggelse ved Villa Thule

74 m herfra

Fyrrebakken, Bundgårdsvej m.fl., Hasseris

132 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 816 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 11. oktober 2010Forslag offentliggjort
  2. 20. oktober 2010Høring startede
  3. 16. december 2010Høringsfrist
  4. 14. marts 2011Vedtaget
  5. 23. marts 2011Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.