Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-3-112

Boliger og erhverv, Fuglehaven, Hasseris

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. april 2024 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
ConstancevejSannasvejPoppelvejJennysvejHasserisvejBenediktevejRosenlundenSkibstedsvejABB1
Peg på et delområde

Strøybergsvej m.fl., Hasseris

grænser op til denne plan

Boliger, Hasserisvej 124, Hasseris

grænser op til denne plan

Skovbakkevej m.fl., Hasseris

87 m herfra

Hasserishøj m.fl., Hasseris Villaby

258 m herfra

Hasseris Villaby, Folehaven/Langevej

271 m herfra

Hasseris Villaby, Klostermarken

326 m herfra

Offentlige formål, institutioner, Annebergvej, Frejaparken, Hasseris Villaby

410 m herfra

Blandet bolig og erhverv, Annebergvej, Hasseris

461 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5618 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 583 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

2577 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde B

3041 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B1

1868 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 13. november 2023Forslag offentliggjort
  2. 17. november 2023Høring startede
  3. 12. januar 2024Høringsfrist
  4. 15. april 2024Vedtaget
  5. 19. april 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.