Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-6-113Byzone

Undervisning og erhverv, Omdannelse af Coops administrationsbygning, Skalborg

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. december 2018 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
DallvejHobrovejPioner AlleNibevejVægten
Peg på en plan

Erhverv og butikker, Aalborg Storcenter m.fl., City Syd, Skalborg

grænser op til denne plan

Ny Dallvej m.v.

grænser op til denne plan

Boliger og erhverv, Hobrovej og Gartnervej, Skalborg

72 m herfra

Bolig og erhverv, Hobrovej/Gartnervej, Skalborg

72 m herfra

Boliger og erhverv, Hobrovej/Nibevej, Skalborg

238 m herfra

Erhverv, Nibevej/Halkjærvej, Skalborg

246 m herfra

Erhvervsområde ved Nibevej, Letvadvej

248 m herfra

Tillæg 1 til Lokalplan 3-6-105, Vandmanden, City Syd, Skalborg

314 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 8. oktober 2018Forslag offentliggjort
  2. 12. oktober 2018Høring startede
  3. 9. november 2018Høringsfrist
  4. 10. december 2018Vedtaget
  5. 13. december 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.