Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-6-117

Tillæg 1 til Lokalplan 3-6-105, Vandmanden, City Syd, Skalborg

Aalborg Kommune · Skalborg (3-6)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. september 2023 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 31 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

LeerestienVægtenNibevejFiskeneTyrenKrebsenHobrovejABC
Peg på et delområde

Erhverv og butikker, Shoppen, City Syd, Skalborg

grænser op til denne plan

Aalborg City Syd, Vandmanden, Skalborgcentret

grænser op til denne plan

Boliger, erhverv og butikker, syd for Vægten, City Syd, Skalborg

grænser op til denne plan

Aalborg Sydvest-området, Skalborgcenteret

grænser op til denne plan

Erhverv og butikker, Aalborg Storcenter m.fl., City Syd, Skalborg

grænser op til denne plan

Erhverv, Nibevej/Halkjærvej, Skalborg

13 m herfra

Erhvervsområde ved Nibevej, Skalborg

15 m herfra

Erhverv og butikker, Fiskene 10, City Syd, Skalborg

66 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde C

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde D

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 661 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
7,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

2,7 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde B

1,1 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde C

2 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde D

209 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 15. maj 2023Forslag offentliggjort
  2. 26. maj 2023Høring startede
  3. 23. juni 2023Høringsfrist
  4. 4. september 2023Vedtaget
  5. 15. september 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. september 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.