Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-6-116

Lokalcenter, Skalborg Bakke Øst, Skalborg

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. juni 2023 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

BisgårdsvejA1
Peg på et delområde

Center, Stationsmestervej

grænser op til denne plan

Center ved Bisgaardvej, Skalborg Øst

grænser op til denne plan

Ny Dallvej m.v.

207 m herfra

Boliger og erhverv, Hobrovej/Nibevej, Skalborg

309 m herfra

Boliger og erhverv, Digtervejen Nord, Skalborg (med miljørapport)

383 m herfra

Erhvervsområde m.m. ved K. Christensens Vej

395 m herfra

Sofiendalsskolen

399 m herfra

Erhverv og butikker, Aalborg Storcenter m.fl., City Syd, Skalborg

425 m herfra

Byggefelt A1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4714 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 97 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
8 m
Bebyggelsesprocent
60 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A1

1369 m²

Byggefelt A1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 27. marts 2023Forslag offentliggjort
  2. 14. april 2023Høring startede
  3. 12. maj 2023Høringsfrist
  4. 19. juni 2023Vedtaget
  5. 30. juni 2023Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. juni 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.