Tekniske anlæg, vandværk m.v., Sofievej, Vejgård

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. juni 2010 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

25 %

af området som helhed

Anvendelse

Tekniske anlæg

Areal

0,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 25. januar 2010 — Forslag offentliggjort
2. 3. februar 2010 — Høring startede
3. 31. marts 2010 — Høringsfrist
4. 14. juni 2010 — Vedtaget
5. 14. juni 2010 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Bolig- og institutionsområde, Sonjavej, Sofievejgrænser op
• Undervisningsområdetgrænser op
• Boliger, Hadsundvej, Vejgaard37 m
• Langagervej Syd51 m
• Boliger og kontor m.v., Hadsundvej 182-190, Vejgård90 m
• Motel, Hadsundvej· uden for udsnittet128 m
• Planetarium og fritidsanlæg med heste, Den Gamle Golfbane og Sohngårdsholmsparken· uden for udsnittet219 m
• Pensionat Sonjavej, Vejgård Syd· uden for udsnittet263 m