Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4-1-111

Dagligvarebutik, Hadsundvej 128, Vejgård

Aalborg Kommune · Vejgård (4-1)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. august 2019 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

A
Peg på et delområde

Planetarium og fritidsanlæg med heste, Den Gamle Golfbane og Sohngårdsholmsparken

185 m herfra

Boliger og erhverv, Hadsundvej, Vejgaard

233 m herfra

Bolig- og institutionsområde, Sonjavej, Sofievej

324 m herfra

Boliger og kontor m.v., Hadsundvej 182-190, Vejgård

350 m herfra

Multiaktiviteter, Filstedvej Vejgård

400 m herfra

Undervisningsområdet

430 m herfra

Parkbyen, Boliger mm., Sohngårdsholmsvej, Vejgård

475 m herfra

Enghavevej

488 m herfra

Byggefelt Avejledende

  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 1 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4601 m².

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 109 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5,5 m
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

1455 m²

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 1 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 25. marts 2019Forslag offentliggjort
  2. 29. marts 2019Høring startede
  3. 24. maj 2019Høringsfrist
  4. 12. august 2019Vedtaget
  5. 16. august 2019Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.