Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4-1-115Byzone

Parkbyen, Boliger mm., Sohngårdsholmsvej, Vejgård

Aalborg Kommune · Vejgård (4-1)

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. maj 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Aalborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

SohngårdsholmsvejLønneparkenGFEAKBCHLDMNJ
Peg på et delområde

Undervisningsområdet

grænser op til denne plan

Planetarium og fritidsanlæg med heste, Den Gamle Golfbane og Sohngårdsholmsparken

grænser op til denne plan

BRT-tracé, Aalborg

grænser op til denne plan

Lokalcenter, Danalien og Sohngårdsholmsvej, Grønlandskvarteret

41 m herfra

Bolig- og institutionsområde, Sohngårdsholmsvej

126 m herfra

Boliger og erhverv, Kollegievej, Vejgård

170 m herfra

Trafikkorridor for kollektiv trafik

252 m herfra

Boliger, Lektorvej m.m., Grønlandskvarteret

268 m herfra

Byggefelt Gvejledende

  • · Op til 12 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 38,5 m

Byggefelt Fvejledende

  • · Op til 16 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 51 m

Byggefelt Evejledende

  • · Op til 16 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 51 m

Byggefelt Avejledende

  • · Op til 11 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 35,5 m

Byggefelt Kvejledende

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Bvejledende

  • · Op til 10 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 32,5 m

Byggefelt Cvejledende

  • · Op til 13 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 42 m

Byggefelt Hvejledende

  • · Op til 15 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 48 m

Byggefelt Lvejledende

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Dvejledende

  • · Op til 13 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 42 m

Byggefelt Mvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 13,6 m

Byggefelt Nvejledende

  • · Op til 10 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 39 m

Byggefelt Jvejledende

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenbyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 399 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt G

361 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 12 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 38,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt F

361 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 16 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 51 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt E

360 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 16 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 51 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A

361 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 11 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 35,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt K

1032 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B

359 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 10 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 32,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt C

361 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 13 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 42 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt H

361 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 15 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 48 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt L

903 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt D

361 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 13 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 42 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt M

2009 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 13,6 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt N

1407 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 10 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 39 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt J

1032 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. august 2017 — Forslag offentliggjort
  2. 19. marts 2018 — Høring startede
  3. 16. april 2018 — Høringsfrist
  4. 28. maj 2018 — Vedtaget
  5. 25. juni 2018 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. februar 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.