Boliger og erhverv, Hadsundvej, Vejgaard

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. november 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

3

Maks. bygningshøjde

12,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

75 %

af den enkelte grund

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 25. august 2025 — Forslag offentliggjort
2. 28. august 2025 — Høring startede
3. 26. september 2025 — Høringsfrist
4. 24. november 2025 — Vedtaget
5. 28. november 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Multiaktiviteter, Filstedvej Vejgård· uden for udsnittet77 m
• Dagligvarebutik, Hadsundvej 128, Vejgård· uden for udsnittet233 m
• Enghavevej· uden for udsnittet246 m
• Planetarium og fritidsanlæg med heste, Den Gamle Golfbane og Sohngårdsholmsparken· uden for udsnittet283 m
• Undervisningsområdet· uden for udsnittet457 m
• Boliger, Riishøjsvej, Vejgård· uden for udsnittet599 m
• Bolig- og institutionsområde, Sonjavej, Sofievej· uden for udsnittet609 m
• Kolonihaver m.v., Sofiedal· uden for udsnittet630 m