Vedtaget og gældendePlan nr. 11-001

Kolonihaver m.v., Sofiedal

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. april 1980 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

Nordjyske MotorvejHumlebakkenBordrupstienTovesvejLydiavejKarinvejSofiedalMetavejABBCA

Peg på et delområde

Boliger, Ritavej, Vejgaard

grænser op til denne plan

Undervisningsområdet

grænser op til denne plan

Boliger, Lenevej, Vejgård

grænser op til denne plan

Bolig- og institutionsområde, Sonjavej, Sofievej

grænser op til denne plan

Boliger, Ritavej, Vejgård

grænser op til denne plan

Ophævelse af lokalplan 4-1-113

grænser op til denne plan

Langagervej Syd

39 m herfra

Pensionat Sonjavej, Vejgård Syd

47 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 10 % af området som helhed

Delområde B

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 739 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 14,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

7,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 10 % af området som helhed
· Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 10, højde op til 8,5 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 10, højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

1,8 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

5,2 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m
· Koloni- og nyttehaver: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 4 m
· Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 4 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 4 m

Byggefelt A

4974 m²

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

24. december 1910 — Forslag offentliggjort
24. december 1910 — Høring startede
18. februar 1911 — Høringsfrist
14. april 1980 — Vedtaget
12. juli 1980 — Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.