Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4-4-122Byzone

Busdepot, Egnsplanvej, Universitetsområdet

Aalborg Kommune · Universitetsområdet (4-4)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. januar 2021 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Aalborg har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Romdrup og Lindenborg Ådale - Øvre dele“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af 8.012 Erhverv ved Sejlflod.

Hvor planen ligger

BA
Peg på et delområde

Transformerstation og luftledningsanlæg, Gistrup, Sdr. Tranders, AUC

grænser op til denne plan

Nyt Aalborg Universitetshospital, Universitetsområdet

grænser op til denne plan

Boligområde, Sdr. Tranders Bygade

113 m herfra

Boligområde Gistrup, Nordøst

229 m herfra

Boliger og erhverv, Alfred Nobels Vej, Universitetsområdet

322 m herfra

Boliger, Sønder Tranders Bygade, Sønder Tranders, Landområde Øst

456 m herfra

Boliger, Dybbroparken ved Hadsundvej, Gistrup

474 m herfra

Ny Sognegård, Sønder Tranders, Landområde Øst

475 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,5 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 374 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
7,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

4024 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde A

7,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Forløb

  1. 28. september 2020Forslag offentliggjort
  2. 2. oktober 2020Høring startede
  3. 27. november 2020Høringsfrist
  4. 18. januar 2021Vedtaget
  5. 22. januar 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. januar 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.