Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 08-012

Transformerstation og luftledningsanlæg, Gistrup, Sdr. Tranders, AUC

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. januar 1984 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Aalborg har udpeget ca. 86 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Aalborg østlig del - Potentiel Naturpark i Universitetsområdet“ og „Poulstrup Sø og Lundby Bakker“ og „Romdrup og Lindenborg Ådale - Øvre dele“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af 8.012 Erhverv ved Sejlflod.

Udpeget som lavbundsareal

Aalborg har udpeget ca. 16 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af 8.012 Erhverv ved Sejlflod.

Skovrejsning uønsket

Aalborg har udpeget ca. 16 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Aalborg har udpeget ca. 7 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Poulstrup Sø og Lundby Bakker“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Skovrejsning ønsket

Aalborg har udpeget ca. 1 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
Nordjyske MotorvejÅdalsmotorvejen
Peg på et delområde

Nyt Aalborg Universitetshospital, Universitetsområdet

grænser op til denne plan

Busdepot, Egnsplanvej, Universitetsområdet

grænser op til denne plan

Boliger og erhverv, Alfred Nobels Vej, Universitetsområdet

grænser op til denne plan

AUC-centeret

grænser op til denne plan

Center m.v., Alfred Nobels Vej, Universitetsområdet

grænser op til denne plan

Boligområde, Sdr. Tranders Bygade

grænser op til denne plan

Sønder Tranders Landsby

grænser op til denne plan

Boliger og rekreative områder m.m. ved Zeusvej

8 m herfra

Delområde L3

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 29 m

Delområde L1

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 29 m

Delområde S

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Op til 1 etage

Delområde L2

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 29 m

Byggefelt Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 6,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
16,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde L3

1,1 ha

Delområde L3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 29 m

Delområde L1

2,4 ha

Delområde L1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 29 m

Delområde S

1,7 ha

Delområde S er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Op til 1 etage

Delområde L2

4,7 ha

Delområde L2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 29 m

Byggefelt A

6356 m²

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. december 1910 — Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910 — Høring startede
  3. 18. februar 1911 — Høringsfrist
  4. 23. januar 1984 — Vedtaget
  5. 11. februar 1984 — Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.