Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 6-3-111

Boliger, Nibevej, Frejlev

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. november 2021 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Aalborg har udpeget ca. 7 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Aalborg har udpeget ca. 7 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af 6.034 Omdannelse af tidligere erhvervsområdet ved Nibevej i Frejlev.

Hvor planen ligger

NibevejGriegsvejABC
Peg på et delområde

Institution, Else Marie Pades Vej, Frejlev

grænser op til denne plan

Boliger, Carl Nielsens Vej, Frejlev

19 m herfra

Frejlev Skole

19 m herfra

Erhverv, Nibevej , Frejlev

134 m herfra

Boliger, Griegsvej, Frejlev

185 m herfra

Boliger og erhverv, Johanne Fengers Vej, Frejlev

239 m herfra

Offentlige formål, boldbaner, Frejlev Skolevej, Frejlev

241 m herfra

Boligområde m.m. ved Offenbachsvej, Frejlev

275 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde C

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 878 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Areal
8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

5,9 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde B

1,5 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde C

5811 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 9. august 2021Forslag offentliggjort
  2. 20. august 2021Høring startede
  3. 17. september 2021Høringsfrist
  4. 8. november 2021Vedtaget
  5. 30. november 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. februar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.