Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 7-1-111Byzone

Boliger, Klarupvej, Klarup

Aalborg Kommune · Klarup (7-1)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. september 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

Klarup BanestiEgensevejMejeristienRørvigsvejABC1C2D
Peg på et delområde

Boligområde og erhvervsområde nord for Klarupvej

grænser op til denne plan

Boliger, Klaruphave, Klarup

grænser op til denne plan

Boligområde ved Septembervej, Klarup

66 m herfra

Institution, Klarupvej, Klarup

190 m herfra

Børneinstitution og boliger, Majvej, Klarup

197 m herfra

Institution, Sneppevej, Klarup

295 m herfra

Klarup, Kirkelygaard, Boligområde

315 m herfra

Klarup idrætsanlæg m.m.

346 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Fællesanlæg: højde op til 6,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 6,5 m

Delområde C2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Fællesanlæg: højde op til 6,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 6,5 m

Delområde C3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tekniske anlæg: højde op til 0 m

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
9,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde B

5,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C1

7147 m²

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Fællesanlæg: højde op til 6,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 6,5 m

Delområde C2

1,3 ha

Delområde C2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Fællesanlæg: højde op til 6,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 6,5 m

Delområde C3

2425 m²

Delområde C3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tekniske anlæg: højde op til 0 m

Delområde D

6709 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 27. maj 2019Forslag offentliggjort
  2. 29. maj 2019Høring startede
  3. 27. juni 2019Høringsfrist
  4. 9. september 2019Vedtaget
  5. 13. september 2019Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.