Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 7-1-114Byzone

Boliger, Klaruphave, Klarup

Aalborg Kommune · Klarup (7-1)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. december 2021 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 89 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
Klarup BanestiEgensevejKlarupvejKalenderparkenStærevejDrosselvejKlaruphaveJulivejABBC
Peg på et delområde

Boliger, Klarupvej, Klarup

grænser op til denne plan

Institution, Sneppevej, Klarup

296 m herfra

Boligområde og erhvervsområde nord for Klarupvej

385 m herfra

Klarup, Kirkelygaard, Boligområde

398 m herfra

Boligområde ved Septembervej, Klarup

447 m herfra

Børneinstitution og boliger, Majvej, Klarup

511 m herfra

Institution, Klarupvej, Klarup

540 m herfra

Klarup idrætsanlæg m.m.

615 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt A1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 762 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
2,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

9914 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde B

4721 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde C

1,4 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt A1

2745 m²

Byggefelt A1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 27. september 2021Forslag offentliggjort
  2. 1. oktober 2021Høring startede
  3. 29. oktober 2021Høringsfrist
  4. 13. december 2021Vedtaget
  5. 17. december 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. december 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.