Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 7-1-111Byzone

Boliger, Klarupvej, Klarup

Aalborg Kommune · Klarup (7-1)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. september 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

Klarup BanestiEgensevejKlarupvejSvinetrugetJulivejRypevejABC1C2C3D
Peg på et delområde

Boligområde og erhvervsområde nord for Klarupvej

grænser op til denne plan

Boliger, Klaruphave, Klarup

grænser op til denne plan

Boligområde ved Septembervej, Klarup

66 m herfra

Institution, Klarupvej, Klarup

190 m herfra

Børneinstitution og boliger, Majvej, Klarup

197 m herfra

Institution, Sneppevej, Klarup

295 m herfra

Klarup, Kirkelygaard, Boligområde

315 m herfra

Klarup idrætsanlæg m.m.

346 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Fællesanlæg: højde op til 6,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 6,5 m

Delområde C2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Fællesanlæg: højde op til 6,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 6,5 m

Delområde C3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tekniske anlæg: højde op til 0 m

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 833 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
9,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde B

5,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C1

7147 m²

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Fællesanlæg: højde op til 6,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 6,5 m

Delområde C2

1,3 ha

Delområde C2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Fællesanlæg: højde op til 6,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 6,5 m

Delområde C3

2425 m²

Delområde C3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tekniske anlæg: højde op til 0 m

Delområde D

6709 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 27. maj 2019Forslag offentliggjort
  2. 29. maj 2019Høring startede
  3. 27. juni 2019Høringsfrist
  4. 9. september 2019Vedtaget
  5. 13. september 2019Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.