Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 7-1-114Byzone

Boliger, Klaruphave, Klarup

Aalborg Kommune · Klarup (7-1)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. december 2021 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 89 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

ABBCA1A1A1A1A1A1
Peg på et delområde

Boliger, Klarupvej, Klarup

grænser op til denne plan

Institution, Sneppevej, Klarup

296 m herfra

Boligområde og erhvervsområde nord for Klarupvej

385 m herfra

Klarup, Kirkelygaard, Boligområde

398 m herfra

Boligområde ved Septembervej, Klarup

447 m herfra

Børneinstitution og boliger, Majvej, Klarup

511 m herfra

Institution, Klarupvej, Klarup

540 m herfra

Klarup idrætsanlæg m.m.

615 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt A1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 250 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
2,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

9914 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde B

4721 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde C

1,4 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt A1

2745 m²

Byggefelt A1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 27. september 2021Forslag offentliggjort
  2. 1. oktober 2021Høring startede
  3. 29. oktober 2021Høringsfrist
  4. 13. december 2021Vedtaget
  5. 17. december 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. december 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.