Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1185

Udvidelse af plejehjemmet Kløvervangen i Skødstrup

Aarhus Kommune · Skødstrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. september 2024 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
SafirvejTronkærvejAgatvejB_1185
Peg på et delområde

Boligområde ved Bondehaven i Skødstrup

grænser op til denne plan

Boligområde ved Tronnkærgårdsvej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Tronkærvej i Skødstrup

281 m herfra

Boligområde ved Tronkærvej i Skødstrup

282 m herfra

Boligområde ved Gartnerhaven i Skødstrup

466 m herfra

Forbindelsesvej mellem Bondehaven og Grenåvej i Skødstrup samt udlæg af arealer til boligformål

495 m herfra

Tæt-lav boligbyggeri ved Bondehaven i Skødstrup

547 m herfra

Erhvervsområde og rekreativt område mellem Grenåvej, den planlagte forlægning af Segalt-Auning landevej og Grenåbanen i Skød

647 m herfra

Byggefelt A_1185

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B_1185

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt C_1185

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D_1185

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E_1185

  • · Op til 1 etage

Byggefelt F_1185

  • · Op til 1 etage
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A_1185

1050 m²

Byggefelt A_1185 er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B_1185

3400 m²

Byggefelt B_1185 er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt C_1185

1253 m²

Byggefelt C_1185 er bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D_1185

380 m²

Byggefelt D_1185 er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E_1185

118 m²

Byggefelt E_1185 er bindende.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt F_1185

68 m²

Byggefelt F_1185 er bindende.

  • · Op til 1 etage

Forløb

  1. 30. august 2023Forslag offentliggjort
  2. 27. september 2023Høring startede
  3. 22. november 2023Høringsfrist
  4. 25. september 2024Vedtaget
  5. 31. oktober 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.