Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1185

Udvidelse af plejehjemmet Kløvervangen i Skødstrup

Aarhus Kommune · Skødstrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. september 2024 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

KløvervangenA_1185B_1185C_1185D_1185E_1185F_1185
Peg på et delområde

Boligområde ved Bondehaven i Skødstrup

grænser op til denne plan

Boligområde ved Tronnkærgårdsvej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Tronkærvej i Skødstrup

281 m herfra

Boligområde ved Tronkærvej i Skødstrup

282 m herfra

Boligområde ved Gartnerhaven i Skødstrup

466 m herfra

Forbindelsesvej mellem Bondehaven og Grenåvej i Skødstrup samt udlæg af arealer til boligformål

495 m herfra

Tæt-lav boligbyggeri ved Bondehaven i Skødstrup

547 m herfra

Erhvervsområde og rekreativt område mellem Grenåvej, den planlagte forlægning af Segalt-Auning landevej og Grenåbanen i Skød

647 m herfra

Byggefelt A_1185

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B_1185

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt C_1185

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D_1185

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E_1185

  • · Op til 1 etage

Byggefelt F_1185

  • · Op til 1 etage
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 269 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A_1185

1050 m²

Byggefelt A_1185 er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B_1185

3400 m²

Byggefelt B_1185 er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt C_1185

1253 m²

Byggefelt C_1185 er bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D_1185

380 m²

Byggefelt D_1185 er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E_1185

118 m²

Byggefelt E_1185 er bindende.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt F_1185

68 m²

Byggefelt F_1185 er bindende.

  • · Op til 1 etage

Forløb

  1. 30. august 2023Forslag offentliggjort
  2. 27. september 2023Høring startede
  3. 22. november 2023Høringsfrist
  4. 25. september 2024Vedtaget
  5. 31. oktober 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.