Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 274Byzone

Århus Havn. Nyt havneområde i Østhavnen

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. december 1986 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 75 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

ØsthavnsvejStillehavsvejBorneovejKystværnsvejOceanvej
Peg på en plan

Erhvervsområde ved Østhavnsvej, Aarhus Havn

grænser op til denne plan

Århus havn. Havneområde i Østhavnen

grænser op til denne plan

Århus Havn: Lokalplan for område øst for bassin 10 i Østhavnen

15 m herfra

Nyt havnespor fra Århus H til Østhavnen

15 m herfra

Tillæg: Offentlig rekreativt areal, areal til eventuel udvidelse af Marselisborg Renseværk samt lystbådehavn ved Tangkroen

128 m herfra

Offentligt rekreativt areal, areal til evt. udvidelse af Marselisborg Renseværk samt lystbådehavn ved Tangkrogen

128 m herfra

Forbedret vejforbindelse til Århus Havn - forlægning af Åhavevej, tunnel under Marselis Boulevard og Adolph Meyers Vej

216 m herfra

Erhvervsområde ved Oliehavnen, Aarhus Havn

296 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
25 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
8,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 15. januar 1986Forslag offentliggjort
  2. 15. januar 1986Høring startede
  3. 12. marts 1986Høringsfrist
  4. 10. december 1986Vedtaget
  5. 4. marts 1987Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.