Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 286

Område til offentlige formål, institutioner o.lign. mellem Skejbygårdsvej og Vejlby Centervej

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. april 1987 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 33 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Skejby BusvejSkejbyvej
Peg på et delområde

Boligområde ved Skejbyvej, Skejbygårdsvej og Vejlby Centervej

grænser op til denne plan

Boligområde: Vejlbyparken syd for Skejbyvej

grænser op til denne plan

Et byområde mellem Skejby og Vejlby

grænser op til denne plan

Etageboligbebyggelse ved Skejbygårdsvej i Risskov

155 m herfra

Område til boliger, institutioner og lettere erhverv mellem Skejbyvej og Skejbygårdsvej i Skejby

221 m herfra

Boligområde Tranekærvej og Vikærsvej, Vejlby

276 m herfra

Center- og offentligt område syd for Skejbygårdsvej i lokalplanområde nr. 33

276 m herfra

Gl. Vejlby - Eksisterende byområde med boliger, erhverv og landsbyområde

329 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
12,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

2,8 ha

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1,3 ha

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 5. november 1986Forslag offentliggjort
  2. 5. november 1986Høring startede
  3. 31. december 1986Høringsfrist
  4. 8. april 1987Vedtaget
  5. 29. april 1987Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.