Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 37

Kolonihaveområde i Trankær ved Tranbjerg

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. september 1980 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 21 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som potentielt naturområde

Aarhus har udpeget ca. 16 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Grønt Danmarkskort“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Aarhus har udpeget ca. 9 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Grønt Danmarkskort“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Trankær MosevejIII
Peg på et delområde

Boligområde ved Trankær Mosevej i Tranbjerg

8 m herfra

Boligområde ved Tingskov Alle i Tranbjerg

212 m herfra

Renseværk ved Trankær mose, Tranbjerg

252 m herfra

Område til offentlige formål. (Plantebælter langs Landevejen i Tranbjerg)

342 m herfra

Boligområde ved Sønderbro

350 m herfra

Boligområde ved Ingerslevvej i Tranbjerg

444 m herfra

Boligområde ved Trankærgårdsvej i Tranbjerg

553 m herfra

Parcelhusområde ved Horsevænget, Tingskov Allé i Østerby

646 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde I

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 349 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
10 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

7883 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde I

4,2 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt

79 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 22. august 1979Forslag offentliggjort
  2. 22. august 1979Høring startede
  3. 17. oktober 1979Høringsfrist
  4. 24. september 1980Vedtaget
  5. 8. april 1981Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.