Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 382

Område til offentlige formål ved Voldbækvej i Brabrand

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. april 1989 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 44 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
SilkeborgvejSødalsvej
Peg på en plan

Erhvervsområde og boligområde ved Silkeborgvej og Bagerivej i Brabrand

67 m herfra

Boliger på Høiriisgårdsvej "Tulipgrunden", Brabrand

195 m herfra

Tillæg: Blandet område til boliger og erhverv m.m. ved Engdalsvej, Hovedgaden og Silkeborgvej i Brabrand

315 m herfra

Blandet område til boliger og erhverv m.m. ved Engdalsvej, Hovedgaden og Silkeborgvej i Brabrand

315 m herfra

Blandet bolig- og erhvervsområde samt offentligt torv ved Hovedgaden i Brabrand

316 m herfra

Blandet bolig og erhverv ved Truevej 50, Brabrand

336 m herfra

Eksisterende boligområde i Brabrand Bakker og to grønne områder, Langdalen og Hans Broges Parken

386 m herfra

Boligområde ved Helenelyst i Brabrand

405 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 246 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
1,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 14. december 1988 — Forslag offentliggjort
  2. 14. december 1988 — Høring startede
  3. 8. februar 1989 — Høringsfrist
  4. 12. april 1989 — Vedtaget
  5. 24. maj 1989 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.