Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 899

Erhvervsbyggeri ved Åboulevarden, Mindebrogade og Fiskergade, Aarhus Midtby

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2011 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
FiskergadeEuropapladsSkolegadePosthussmøgenFredens TorvHavnegadeMindegadeMindebrogade
Peg på et delområde

Åboulevarden - Genåbning af Århus Å

grænser op til denne plan

Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby

grænser op til denne plan

Erhvervs- og boligbebyggelse mellem Åboulevarden og Fiskergade

grænser op til denne plan

Nyt Centralt Havnebyrum og Multimediehus i Århus

grænser op til denne plan

Cityområde ved Søndergade, Østergade, Fiskergade og Fredens Torv i Århus

12 m herfra

Cityerhverv, Kanikegade 16 / Åboulevarden 30, Århus Midtby

60 m herfra

Bebyggelse til cityformål på Europaplads 6-8, Aarhus C

67 m herfra

Parkeringshus m.v. ved Østergade, Schandorffstræde og Fiskergade

81 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 7 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 834 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 220 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

539 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 7 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

295 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 26. januar 2011Forslag offentliggjort
  2. 9. februar 2011Høring startede
  3. 6. april 2011Høringsfrist
  4. 22. juni 2011Vedtaget
  5. 13. juli 2011Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.