Vedtaget og gældendePlan nr. 2.6Byzone

Røde Vejrmølle Industrikvarter

Albertslund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. april 2013 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Albertslund har udpeget ca. 61 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Udpeget område: oversvømmelse

Albertslund har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Glostrup har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Kommunen noterer: „Natur og naturværdier i områder inden for Grønt Danmarkskort skal beskyttes og styrkes.“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

RoskildevejBlokland34122

Peg på et delområde

For facader og skilte i områdecenter Glostrup og langs Hovedvejen

grænser op til denne plan

Boligbebyggelsen Albertslund nord

grænser op til denne plan

Poppelhusene

grænser op til denne plan

For erhvervsområdet vest for Herstedøstervej

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt af 15.10.1943 for ejerlavet Glostrup by og sogn i Glostrup Kommune

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegn langs større veje

grænser op til denne plan

Boligbebyggelsen Poppelhusene

grænser op til denne plan

Område vest for Damgårdsvej og sydlig ved Stensmosevej

grænser op til denne plan

Delområde 3

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde 4

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde 1

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde 2

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 43,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 43,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

10,3 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 75 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

3,6 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Delområde 1

11,2 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

18,5 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Forløb

26. juni 2012 — Forslag offentliggjort
3. juli 2012 — Høring startede
11. september 2012 — Høringsfrist
9. april 2013 — Vedtaget
16. april 2013 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. august 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.