Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4.14Byzone

Lokalplan 4.14 Seniorboliger ved Klub Svanen, Svanens Kvt

Albertslund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. november 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Albertslund har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Udpeget område: oversvømmelse

Albertslund har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

Holsbjergstien321
Peg på et delområde

Gårdhusene i Syd

grænser op til denne plan

Institution ved Gårdhusene i Syd - Klub Svanen

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Albertslund Syd

grænser op til denne plan

Etagehusene i Albertslund Syd

61 m herfra

lokalplantillæg 4.10.1 - Rækkehuse i Albertslund Syd

293 m herfra

Rækkehuse i Albertslund Syd

293 m herfra

Vridsløselille, Hedemarken, Solhusene mm. Blandet bolig og erhverv samt institutioner

409 m herfra

Skydebanen

439 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7058 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 149 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

160 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

2301 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 1

4598 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Forløb

  1. 18. april 2023Forslag offentliggjort
  2. 20. april 2023Høring startede
  3. 21. maj 2023Høringsfrist
  4. 14. november 2023Vedtaget
  5. 16. november 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. november 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.