Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. BPV13Byzone

Vridsløselille, Hedemarken, Solhusene mm. Blandet bolig og erhverv samt institutioner

Albertslund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. oktober 1974 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Albertslund har udpeget ca. 73 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Udpeget område: oversvømmelse

Albertslund har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

RoskildevejHedemarkstienNyvejA2A1A3A5A5A5A5A6A7A8A11A12B1B1B1B1B2B2B2B3B5B5B6C1C1D
Peg på et delområde

Blokland

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Hyldagerkvarteret

grænser op til denne plan

Kontorbebyggelse ved Hedemarksvej

grænser op til denne plan

Coop Byens vestlige bydel

grænser op til denne plan

Kontorbebyggelse ved Hedemarksvej

grænser op til denne plan

Røde Vejrmølle Industrikvarter

grænser op til denne plan

Forskønnelse af ejendomme på nordsiden af Roskildevej

grænser op til denne plan

Ophævelse af del af Byplanvedtægt 12

grænser op til denne plan

Delområde A2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde A1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A3

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde A4

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde A5

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde A6

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde A7

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A8

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A9

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A10

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A11

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A12

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde B2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde B3

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde B5

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde B6

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde C1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 49,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
49,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A2

1264 m²

Delområde A2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde A1

4,3 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A3

2,6 ha

Delområde A3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde A4

804 m²

Delområde A4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde A5

3,3 ha

Delområde A5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A6

1 ha

Delområde A6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A7

2,8 ha

Delområde A7 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A8

1125 m²

Delområde A8 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A9

286 m²

Delområde A9 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A10

648 m²

Delområde A10 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A11

2000 m²

Delområde A11 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A12

2409 m²

Delområde A12 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B1

19,7 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde B2

6,8 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde B3

1,1 ha

Delområde B3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde B5

4 ha

Delområde B5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde B6

1,2 ha

Delområde B6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde C1

7793 m²

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde D

6141 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 18. februar 1911Høringsfrist
  4. 15. oktober 1974Vedtaget
  5. 15. oktober 1974Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.