Skovrejsning uønsket
Allerød har udpeget ca. 92 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-134
det nye Blovstrød
Allerød Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 26. februar 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Allerød har udpeget ca. 38 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Udpeget område: oversvømmelse
Allerød har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Allerød har udpeget ca. 1 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
KongevejenB.2A.2A.3B.130200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 9,9 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 9,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B.2
3,6 haDelområde B.2 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Delområde A.2
8526 m²Delområde A.2 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde A.3
4,4 haDelområde A.3 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde A.1
1529 m²Delområde A.1 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde B.1
6756 m²Delområde B.1 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Delområde B.3
2339 m²Delområde B.3 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 3 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt 30
3,3 haByggefelt 30 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 28. august 2014 — Forslag offentliggjort
- 11. september 2014 — Høring startede
- 6. november 2014 — Høringsfrist
- 26. februar 2015 — Vedtaget
- 17. april 2015 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.