Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 225

Kolonihaver på Grøndal vest for Søparken

Allerød Kommune · Lillerød

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. december 1985 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Allerød har udpeget ca. 99 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Allerød har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

III236236238238238238238238
Peg på et delområde

Boligområde syd for Søparken i Ravnsholt-kvarteret

grænser op til denne plan

Søparken m.fl.

grænser op til denne plan

Skov- og sølandskab ved Rørmosen

9 m herfra

Boligområde nord for Røglevej

13 m herfra

For boligområde ved Rørmosegård

209 m herfra

Boligområde ved Lyngsvinget

383 m herfra

For Boligområde Bjergvej-Lyngevej

424 m herfra

Engholm Erhvervsområde

456 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: landområde

Delområde I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 236vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 238vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 472 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
6,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: landområde

Delområde I

4,6 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 236

782 m²

Byggefelt 236 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 238

1,6 ha

Byggefelt 238 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 21. august 1985Forslag offentliggjort
  2. 21. august 1985Høring startede
  3. 16. oktober 1985Høringsfrist
  4. 11. december 1985Vedtaget
  5. 11. december 1985Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.