Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 274

For Boligområde Bjergvej-Lyngevej

Allerød Kommune · Lillerød

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. maj 1999 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Allerød har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Allerød har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
HillerødmotorvejenBjergvejRøglevejSkovmosenLyngevejNymøllevejSøagerenIII
Peg på et delområde

Enhøjsvej - Høveltsvangsvejkvarteret. Området øst for Lyngevej

grænser op til denne plan

Boligområde syd for Søparken i Ravnsholt-kvarteret

13 m herfra

Søparken m.fl.

13 m herfra

Erhvervsområde ved Farremosen

69 m herfra

Boligområde ved Lyngsvinget

314 m herfra

Fru Lunds Villa

328 m herfra

Boligområde ved Enhøjsvej

387 m herfra

Boligområde ved Høveltsvangsvej

418 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde II

  • · Anvendelse: landområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde II

1,3 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: landområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 20. januar 1999Forslag offentliggjort
  2. 20. januar 1999Høring startede
  3. 17. marts 1999Høringsfrist
  4. 19. maj 1999Vedtaget
  5. 1. juni 1999Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.